ขายที่ดิน เอกมัย 208.6 ตารางวา ทำเลทอง สำหรับธุรกิจการลงทุน
ที่ดิน ทำเลทอง สวย สำหรับทำกำไรงาม
ที่ดินเอกมัย (((ใกล้ถนนใหญ่))) สุขุมวิท 63 พื้นที่ 208.6 ตารางวา
ราคาตารางวาละ 350,000 บาท พื้นที่ทั้งหมด 208.6 ตารางวา รวมทั้งสิ้น 73,010,000 บาท
– ขั้นตอนการทำงาน จองชำระ 500,000 บาท ทำสัญญาภายใน 7 วันนับจากวันจอง พร้อมชำระเงิน 30% จากนั้นนัดโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินภายใน 30 วัน นับจากวันทำสัญญาพร้อมชำระเงินที่เหลือ 70%
– ค่าโอนและภาษี (ประมาณ 2 ล้านบาท) ออกคนละครึ่ง
– ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่า รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถมดินเรียบร้อย
– ซอยเอกมัย28 (ซอยประเสริฐดี)
– ระยะ 60 เมตร จากที่ดินถึงถนนใหญ่เอกมัย
– เข้าออกได้หลายทางทั้งเอกมัย ทองหล่อ เพชรบุรีตัดใหม่ พระราม9 เลียบด่วน ด้านหลังไปออกคลองตัน พัฒนาการ ขึ้นทางด่วนไปบางนา/ชลบุรี
– ใกล้ ธนาคารธนชาติ ธนาคารกรุงไทย ตลาดเอกมัย ร้านค้า ร้านบริการ สปา ซาลอน และ ร้านอาหารต่างๆ โรงเรียนอนุบาลทอสี โรงเรียนเอกมัยอินเตอร์เนชั่นเเนล บิ๊กซีเอกมัย เฮลท์แลนด์เอกมัย สำนักงานเขตวัฒนา สถานบันเทิงต่างๆ หน้าปากซอยมีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์ ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ส่วนบุคคล (ร้านแพะตุ๋นวัฒนา อร่อย)
– สภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียงไม่มีน้ำท่วมและน้ำขัง ระบายน้ำได้ดี ถนนหลวงหน้าที่ดินปรับระดับแล้ว
– หน้าที่ดินหันทางทิศเหนือ
– ถนนหน้าที่ดิน 2 เลน กว้าง 6 เมตร
– อยู่ในโซนสีส้ม ย7-19 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) FAR 5:1
– ขนาดที่ดิน กว้างxลึก
17.69 เมตรทิศเหนือ (ด้านหน้า)
48.77 เมตรทิศตะวันออก
48.73 เมตรทิศตะวันตก
16.69 เมตรทิศใต้
– พื้นที่รวมทั้งแปลง 208.6 ตารางวา
– บ้านเลขที่ 588 เลขสวยเพื่อความเป็นสิริมงคล
– กำแพงปูนทาสีใหม่รอบสูง 2.6 เมตร
– หลักเขตที่ดินสอบเขตทำรังวัดใหม่ ชัดเจนทุกตำแหน่ง
– ประตูทางเข้าออกที่ดินใชัรีโมทเปิด/ปิดอัตโนมัติ
– มีประตูใหญ่สำหรับรถยนต์และประตูเล็กสำหรับคนเดินหรือรถจักรยานยนต์เข้าออกพร้อมตาแมว2จุดสำหรับดูผู้มาเยี่ยม
– ไฟประตูเข้าออกที่ดิน เปิด/ปิด อัตโนมัติตามแสงแดด
– มีตู้จดหมาย กริ่งเรียกไร้สายหน้าที่ดิน
– มีมิเตอร์น้ำไฟ ตู้เซอร์กิตไฟ ก๊อกน้ำ พร้อม
– ปรับพื้นที่ดิน ถมดินเรียบร้อย และ บดอัดหินกรวดเเน่น 15 เซ็นติเมตร
– มีโครงเหล็ก+ผ้าใบ inkjet อย่างดีรูปใบไม้ รอบด้าน เห็นรูปใบไม้จากทั้งเพื่อนบ้านภายนอกและภายในบ้าน ความสูง 4.5 เมตร และ 5.0 เมตร เพื่อความสวยงามร่มรื่นแก่บริเวณใกล้เคียง เป็นส่วนตัวและไม่รบกวนเพื่อนบ้าน หากมีการก่อสร้าง
– สปอร์ตไลท์ LED 6 ตัว ทั่วพื้นที่ สำหรับทำงานเร่งช่วงกลางคืน
– โฉนดที่ดิน เลขที่ 2457 เล่ม 25 หน้า 57 ตำแหน่งที่ดิน ระวาง 5136III 7218-5 เลขที่ดิน 698 หน้าสำรวจ 1607 ตำบลคลองตันเหนือ เขต/อำเภอวัฒนา จังหวัดกรุงเทพมหานคร
– พร้อมโอน
ผู้ถือกรรมสิทธิ์/เจ้าของขายเอง
ติดต่อ cell50158@gmail.com (24ชม*7วัน)
มือถือ 0974603365 (14:00-19:00*7วัน)
*** ขออภัยงดรับนายหน้าทั่วไป ยกเว้นนายหน้าที่ได้รับอนุมัติแต่งตั้งจากผู้ถือกรรมสิทธิ์/เจ้าของเท่านั้น และ ขออนุญาติรับติดต่อเฉพาะผู้ซื้อที่สนใจจริงเท่านั้น ขอขอบพระคุณมา ณ ที่นี้ ***
 |
 |
คำแนะนำสำหรับการพัฒนาที่ดิน
———————————-
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็น คอนโดมิเนียม 5 ถึง 8 ชั้น ไม่เกิน 4,224 ตารางเมตร ได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นอพาร์ตเม้นต์ให้เช่า 5 ถึง 8 ชั้น ไม่เกิน 4,224 ตารางเมตร ได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน 5 ถึง 8 ชั้น ไม่เกิน 4,224 ตารางเมตร ได้ หรือ แบ่งเป็นออฟฟิศย่อยให้เช่าก็ได้ พร้อมที่จอดรถชั้นล่าง 30 คัน
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นโรงแรมบูทีค 5 ถึง 8 ชั้น ไม่เกิน 4,224 ตารางเมตร ได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็น วิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวก 3 ถึง 4 หลังได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นบ้านแฝดหรูพร้อมสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน 2 หลังได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นทาวน์โฮมหรือโฮมออฟฟิศ 8 ห้องได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ เรือนรับรองแขกสำคัญพร้อมสระว่ายน้ำสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรือนแม่บ้านเรือนคนงาน ที่จอดรถซุปเปอร์คาร์ ได้
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นหอพักพยาบาลพนักงานขององค์กรขนาดใหญ่ได้ถึง 70 ห้อง
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นร้านอาหารพร้อมที่จอดรถได้อย่างสะดวกสบาย
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นสปาที่นวดเพื่อสุขภาพ สถานเสริมความงามหรือคลินิกเสริมความงาม โรงพยาบาลผิวหนัง แอนไทเอจจิ้ง สเต็มเซล พร้อมที่จอดรถและส่วนรับรองได้ อย่างสะดวกสบาย
– ที่ดินสามารถพัฒนาเป็นสถานพักฟื้นสำหรับผู้สูงอายุแบบวีไอพี ทั้งสำหรับคนไทยและชาวต่างชาติเช่นชาวญี่ปุ่นได้ พร้อมบริการ ร้านทำผมทำเล็บ อาหารเพื่อสุขภาพ บริการกายภาพบำบัด แพทย์ทางเลือก บริการผู้ดูแล รถพยาบาล รถรับส่งแอร์พอร์ต และคลินิกในตัวได้
– พร้อมโอน
ผู้ถือกรรมสิทธิ์/เจ้าของขายเอง
ติดต่อ cell50158@gmail.com (24ชม*7วัน)
มือถือ 0974603365 (14:00-19:00*7วัน)
*** ขออภัยงดรับนายหน้าทั่วไป ยกเว้นนายหน้าที่ได้รับอนุมัติแต่งตั้งจากผู้ถือกรรมสิทธิ์/เจ้าของเท่านั้น และ ขออนุญาติรับติดต่อเฉพาะผู้ซื้อที่สนใจจริงเท่านั้น ขอขอบพระคุณมา ณ ที่นี้ ***
——————————————–
ทีม รับถมดิน ช่วยลงโฆษณาขายที่ดินให้
——————————————–
